BIM en la rehabilitación de las áreas de regeneración y renovación urbana. Caso de estudio El Cardonal.

Abstract

En las administraciones públicas existen procedimientos en torno a infraestructuras con dinámicas no optimizadas. Uno de esos casos son los proyectos de rehabilitación de las áreas de regeneración y renovación urbana (ARRU). En el presente trabajo se estudia la incorporación de la metodología BIM a este tipo de proyectos. Para ello, se ha analizado, como caso de estudio, una edificación que está en proceso de gestión del expediente de regeneración y renovación urbana, desde el flujo actual de trabajo y se ha analizado qué beneficios puede tener el mismo, aplicando la metodología BIM. La integración de la información del ciclo de vida del edificio en el modelo BIM, como base del trabajo de la Oficina Técnica, las plataformas de acceso a la información del modelo, la interoperabilidad con diferentes formatos de archivo y el formato de datos para el intercambio de información IFC son aspectos tratados con el fin de que la metodología BIM sea útil para su aplicación en este tipo de proyectos.

In public administrations there are procedures around infrastructures with non-optimized dynamics. One of these cases is the rehabilitation projects of the regeneration and urban renewal areas (ARRU). In the present work the incorporation of the BIM methodology to this type of projects is studied. To do this, we have analyzed, as a case study, a building that is in the process of managing the file of regeneration and urban renewal, from the current workflow and has analyzed what benefits it can have, applying the BIM methodology. The integration of building life cycle information in the BIM model, as a basis for the work of the Technical Office, the access platforms for model information, interoperability with different file formats and the data format for the exchange of information IFC are aspects treated in order that the BIM methodology is useful for its application in this type of projects.