BIM en la Pre-Construcción de un Edificio de Viviendas Plurifamiliar en Santa Cruz de Tenerife. Modelado Arquitectónico e Instalaciones.

Abstract

This Masters Final Proyect is presented with the intention of studying on a theorical and experimental level the use of the BIM (Building Information Modeling) methodology, yet to be widespread in this sector in Spain but in force in many other countries, in a construction proyect and its design phase and its posterior aplication in the execution phase. The BIM tecnology is able to probe its efficacy in the initial phases of the proyect, where it’s capable of reducing the inconsistencies betwen the many areas and parts of the proyect. The intention is to go beyond the theorical definition and explanation and to state the advantages and disadvantages that comes with the use of this technology in a real case scenario, in addition to help improving its execution process. A digital model of the proyect’s many disciplines is builded with the use of the BIM methodology and the information of an already developed design with traditional methodology based on computer aided design (CAD) of an apartment building’s construction proyect in Santa Cruz of Tenerife. With the objective of testing the model’s interoperability, the apartment building’s construction proyect has been modeled with the Autodesk Revit software and later it has been exported to IFC (Industry Foundation Classes). Additionally, the use of different viewers that allow to implement the construction’s execution phase are tested. Thus it is intended that the alterations that may occur could be managed in a simple and effective manner by the company responsible through the BIM tecnology.

Este Trabajo Fin de Máster (TFM) se plantea con la intención de estudiar a nivel teórico y experimental el uso de la metodología BIM (Building Information Modeling) actualmente tan poco extendida en este sector en España, pero vigente en otros países, en un proyecto de construcción en su fase de diseño y su posterior aplicación en la fase de ejecución. Con el uso de la tecnología BIM se demostrará la eficacia que puede aportar en las fases iniciales de un proyecto, donde puede ayudar a que no se produzcan incoherencias e indefiniciones entre las diferentes disciplinas de proyecto. Se pretende ir más allá de la definición y explicación a nivel teórico y exponer las ventajas e inconvenientes del uso de esta metodología aplicada a un caso real, además de ayudar a mejorar el proceso que conlleva la ejecución de este. Con el uso de la metodología BIM y la información de un proyecto de construcción de un Edificio de Viviendas en Santa Cruz de Tenerife ya desarrollado con metodología tradicional de diseño asistido por ordenador (CAD), se construirá una maqueta digital de las distintas disciplinas del proyecto. Este trabajo ayudará a adelantarse a los posibles errores que puedan existir en el proyecto original. La empresa colaboradora en este trabajo es la encargada de ejecutar la obra y participa en la solución de las indefiniciones existentes en el proyecto y en la propuesta de las adecuadas para su mejor ejecución en obra. El proyecto del Edificio de Viviendas se ha modelado con el software Autodesk Revit y posteriormente se ha exportado a IFC (Industry Foundation Classes) con el objetivo de comprobar la interoperabilidad del modelo. Se testea además la utilización de distintos tipos de visores que permitan llevar a cabo la fase de ejecución de la obra. De esta manera se pretende que las modificaciones que puedan surgir se gestionen de una forma sencilla y eficaz por parte de la empresa colaboradora mediante la tecnología BIM.