Instalaciones industriales para edificio de oficinas
Fecha
2021Resumen
En el presente proyecto se ha realizado el diseño, dimensionamiento y cálculo de las
instalaciones industriales para un edificio destinado a oficinas de nueva construcción.
Las instalaciones son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten el suministro y
operación de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones para los que han
sido diseñados.
Para cada una de las instalaciones que se proyecta en el presente documento se ha determinado
sus características constructivas y materiales a utilizar, todo ello justificado por los medios
técnicos, con el fin de la posterior puesta en servicio de cada una de ellas.
El edificio destinado a oficinas cuenta con tres plantas sobre rasante. La distribución interior de
éstas es la misma en la Planta Primera y la Planta Segunda, donde se encuentran dos despachos,
un office, una sala de reuniones, tres servicios, un cuarto de fungibles y una zona central
totalmente diáfana donde se distribuyen varios puestos de trabajo. En la Planta Baja esta
distribución es un poco diferente, ya que no se cuenta con sala de reuniones, sino con una sala
de máquinas donde se ubicarán los distintos equipos necesarios para las instalaciones.
Las instalaciones, con sus principales características se enumeran a continuación:
- Instalación de media tensión: se ha diseñado un centro de transformación que alberga
un transformador de tensión con sus correspondientes celdas de protección y accesorios.
- Instalación de baja tensión: se ha diseñado la red interior del edificio, desde la salida de
baja tensión del centro de transformación para dotar al mismo de suministro eléctrico
en baja tensión.
- Instalación de protección contra incendios: se han calculado los elementos necesarios
en cuanto a extinción de incendio, se han dispuesto los elementos necesarios para la
evacuación de los ocupantes y el sistema de detección de incendios, para cumplir con
las exigencias en cuanto a seguridad en caso de incendio.
- Instalación de fontanería y saneamiento: se ha dotado de agua fría, proveniente de la red
de agua potable del término municipal de Santa Cruz de Tenerife y también se ha
diseñado y calculado un sistema de evacuación de aguas residuales y pluviales para
evacuar las aguas a la red única de alcantarillado pública.
Memoria
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- Instalación de producción de agua caliente sanitaria: se ha dimensionado un sistema de
generación de agua caliente sanitaria a partir de captadores solares ubicados en la
cubierta del edificio.
- Instalación de climatización y ventilación: se ha dotado al edificio de un sistema de
refrigeración para cada una de las estancias y un sistema de ventilación para mantener
las condiciones de confort y salubridad en un edificio de estas características.
Por otro lado, el proyecto contempla las normativas básicas aplicables a cada tipo de instalación,
así como normativas más específicas para cumplir con la normativa vigente, y así, una vez
finalizado pueda obtener los permisos y licencias necesarios para la posterior puesta en
funcionamiento.
Finalmente, este proyecto cuenta con una serie de documentos de texto como son la memoria y
los distintos anexos y una parte gráfica compuesta por los planos detallados de cada una de las
instalaciones. In the present project, the design, dimensioning and calculation of the industrial facilities for a
building for new construction offices has been carried out.
The facilities are the set of networks and fixed equipment that allow the supply and operation
of the services that help the buildings to fulfill the functions for which they have been designed.
For each of the facilities that is projected in this document, its construction and material
characteristics have been determined, all justified by technical means, in order to subsequently
commission each of them.
The office building has three floors above ground. The interior distribution of these is the same
on the First Floor and the Second Floor, where there are two offices, an office, a meeting room,
three services, a consumables room and a totally open central area where several stalls are
distributed. job. On the ground floor this distribution is a little different, since it does not have
a meeting room, but rather a machine room where the different equipment necessary for the
facilities will be located.
The facilities planned for the building are listed below:
Memoria
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- Medium voltage installation: a transformation center has been designed that houses a
voltage transformer with its corresponding protection cells and accessories.
- Low-voltage installation: the interior network of the building has been designed from
the low-voltage output of the transformation center to provide it with a low-voltage
electrical supply.
- Fire protection installation: the necessary elements in terms of fire extinguishing have
been calculated, the necessary elements for the evacuation of the occupants and the fire
detection system have been arranged to meet the requirements regarding safety in fire
case.
- Plumbing and sanitation installation: cold water has been provided from the drinking
water network of the municipal district of Santa Cruz de Tenerife, and a system of
evacuation of residual and rainwater has also been designed and calculated to evacuate
the water to the unique public sewer network.
- Sanitary hot water production facility: a sanitary hot water generation system has been
dimensioned from solar collectors located on the roof of the building.
- Air conditioning and ventilation installation: the building has been provided with a
refrigeration system for each of the rooms and a ventilation system to maintain comfort
and health conditions in a building of these characteristics.
On the other hand, the project contemplates the basic regulations applicable to each type of
installation, as well as more specific regulations to comply with current regulations, and thus,
once completed, can obtain the necessary permits and licenses for subsequent commissioning.
Finally, this project has a series of text documents such as the memory and the different annexes
and a graphic part made up of the detailed plans of each of the facilities.