El municipio de Valle Gran Rey: de las normas subsidiarias al Plan General de Ordenación.

Abstract

The municipality of Valle Gran Rey does not have a General Development Plan approved, as the 1989 Subsidiary Regulations are still in force, which do not meet the requirements of the current regulations. It is necessary to promote the approval of the Plan to achieve the development of the municipality, but to do so, it is necessary to face the complex procedure of elaboration and approval -although simpler than the one that was in force in 1989- of this urban planning instrument, regulated in “Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias”. This need is justified in that the predominant activity in the municipality is tourism, and that, paradoxically, the Subsidiary Rules do not regulate land for tourist use. In addition, there are numerous problems when implementing new infrastructures, since there is no regulation that includes them, and, therefore, that declares the action in accordance with the town planning regulations of the municipality. The approval of the General Development Plan would mean a radical economic and social change for the town and for the inhabitants and tourists who would benefit from all the advantages that it implies, that is why this study will detail the procedure to follow to achieve this objective.

El municipio de Valle Gran Rey no tiene aprobado Plan General de Ordenación, estando aún vigentes las Normas Subsidiarias de 1989, que en poco se adecuan a las exigencias de la normativa actual. Es necesario impulsar la aprobación del Plan para conseguir el desarrollo del municipio, pero para ello, hay que hacer frente al complejo procedimiento de elaboración y aprobación -aunque más sencillo que el que estaba vigente en 1989- de este instrumento de ordenación urbanística, regulado en la Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Esta necesidad se justifica en que la actividad predominante en el municipio es la turística, y que, paradójicamente, las Normas Subsidiarias no regulan el suelo de uso turístico. Además, se presentan numerosos problemas a la hora de implementar nuevas infraestructuras, puesto que, no hay norma que las recoja, y, por lo tanto, que declare la actuación conforme a la normativa urbanística del término. La aprobación del Plan General de Ordenación supondría un cambio económico y social radical para el pueblo y para los propios habitantes y turistas que se beneficiarían de todas las ventajas que ello supone, es por ello que en el presente estudio se detallará el procedimiento a seguir para alcanzar este objetivo.