Análisis del mercado de la vivienda actual en Canarias

Abstract

El objetivo de esta investigación es analizar la evolución del mercado de la vivienda actual, especialmente en la última etapa de crecimiento que se está viviendo desde 2015 en Canarias. Para ello, se han utilizado los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Instituto Canario de Estadística (ISTAC), principalmente. También se han utilizado análisis de coyuntura proporcionados por el Banco de España (BDE), especialmente, y otros. Como conclusión final se ha podido comprobar que el dinamismo de las transacciones del mercado de la vivienda ha propiciado aumentos en el precio que conllevan un mayor esfuerzo por parte de la población canaria respecto a la compra e inversión en una vivienda, debido a un menor ritmo de crecimiento del PIB per cápita.

The objective of this research is to analyze the evolution of the current housing market, especially in the last stage of growth that has been taking place since 2015 in the Canary Islands. For this, the data provided by the National Institute of Statistics (INE) and the Canary Institute of Statistics (ISTAC) have been used, mainly. Analysis of the situation provided by the Bank of Spain (BDE), especially, and others have also been used. As a final conclusion, it has been possible to verify that the dynamism of the housing market transactions has led to price increases that entail a greater effort on the part of the Canarian population regarding the purchase and investment in a home, due to a slower pace GDP per capita growth.