Metodología BIM en la rehabilitación de la arquitectura doméstica canaria

Abstract

En los últimos años, la metodología BIM se ha ido incorporando al mercado profesional de la construcción de manera lenta y paulatina, promovida, por un lado, por la imposición de su empleo por parte de la Ley de Contratos del Sector Público en determinadas circunstancias y, por otro, por el interés y la ambición que suscita su conocimiento para los profesionales y organizaciones del sector, atendiendo al rendimiento que supone su aplicación, máxime en proyectos de cierta envergadura. Paralelamente, los casos en que esta metodología es aplicada a proyectos de rehabilitación de arquitectura tradicional canaria, a una escala doméstica y no monumental, son prácticamente anecdóticos. Este Trabajo Fin de Máster (TFM) pretende realizar un breve acercamiento teórico, en cuanto a su contextualización, y práctico, en cuanto a su aplicación a un modelo real, que combine el uso de la metodología BIM en el modelado arquitectónico de la rehabilitación de una vivienda de arquitectura doméstica canaria. El caso de estudio toma como referencia un proyecto de ejecución desarrollado mediante métodos habituales de CAD y programas de presupuestos de obra, a la par que intenta extraer una conclusión cuantitativa y cualitativa sobre los beneficios que resultan de su uso en una empresa de limitado tamaño y recursos.

In recent years, the BIM methodology has been gradually incorporated into the professional construction market, driven on one hand by the requirement of its use imposed by the Public Sector Contracts Law under certain circumstances, and on the other hand by the interest and ambition it generates among professionals and organizations in the sector, considering the performance benefits it offers, especially in larger projects. Meanwhile, the application of this methodology to traditional Canary architecture rehabilitation projects, at a domestic scale rather than monumental, is practically anecdotal. This Final Master's Thesis aims to provide a brief theoretical and practical approach by contextualizing the subject and applying it to a real model, combining the use of BIM methodology in the architectural modelling of the rehabilitation of a Canary domestic dwelling. It will utilize a project execution developed through conventional CAD methods and construction budget programs, while also attempting to draw quantitative and qualitative conclusions regarding the benefits derived from its use in a smallsized company with limited resources