Análisis del mercado de alquiler de viviendas en Canarias

Abstract

El presente trabajo aborda un análisis del mercado de alquiler de viviendas en las Islas Canarias, un archipiélago que ha experimentado un aumento significativo en los precios del arrendamiento residencial durante los últimos años. Un fenómeno en relación con el turismo y la proliferación de viviendas vacacionales, que ha generado preocupaciones en torno a procesos de gentrificación y turistificación en ciertas zonas. El objetivo principal consiste en examinar los factores que han moldeado este mercado y asimismo, el impacto en la comunidad local en aspectos como el acceso a la vivienda. Finalmente, se revisan las iniciativas y políticas implementadas por las administraciones públicas para mitigar los efectos negativos de esta situación. Esta investigación contribuye a una comprensión de las tendencias emergentes en el mercado de alquiler de Canarias, sentando las bases para futuras acciones orientadas a promover un desarrollo sostenible y equilibrado en el archipiélago.

This work addresses an analysis of the housing rental market in the Canary Islands, an archipelago that has experienced a significant increase in residential rental prices in recent years. A phenomenon in relation to tourism and the proliferation of vacation homes, which has generated concerns about gentrification and touristification processes in certain areas. The main objective is to examine the factors that have shaped this market and also the impact on the local community in aspects such as access to housing. Finally, the initiatives and policies implemented by public administrations to mitigate the negative effects of this situation are reviewed. This research contributes to an understanding of emerging trends in the Canary Islands rental market, laying the foundations for future actions aimed at promoting sustainable and balanced development in the archipelago.