Situación actual del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles en España. Especial referencia a la jurisprudencia reciente del Tribunal Supremo

Abstract

El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles es un derecho de reciente creación que se caracteriza por la concurrencia de elementos personales, reales y formales. Además de por el cumplimiento de determinados requisitos previos a la constitución del régimen. Por ello, podemos decir que se trata de un derecho con un régimen jurídico propio en cuanto a su constitución, modificación, contenido, duración o extinción, en el que el derecho de desisti- miento y la prohibición del pago de anticipos ofrecen al consumidor una especial protección.

Real estate timesharing is a recently created right that is characterized by the concurrence of personal, real and formal elements. In addition to the fulfilment of certain prerequisites, we can add that it is a right with its own legal regime in terms of constitution, modification, content, duration or termination. Moreover, the right of withdrawal and the prohibition of payment of advances offer consumers special protection.