La posible vulneración de los derechos a la intimidad, propia imagen y protección de datos a través del uso de dispositivos de videovigilancia en las comunidades de propietarios

Abstract

Este trabajo busca aportar un enfoque crítico y reflexivo sobre la posible vulneración de los derechos a la intimidad, propia imagen y protección de datos personales mediante el uso de dispositivos de videovigilancia en comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Se examinará el marco jurídico aplicable a estos derechos en las comunidades de vecinos y se identificarán las nuevas formas de videovigilancia que pueden perturbar estos derechos en el futuro, incluyendo el Internet de las cosas, los videoporteros, drones y cámaras termográficas. Se abordará el tema central del trabajo a través del análisis de la instalación y uso de sistemas de videovigilancia en virtud de acuerdos de la junta de propietarios, así como también por decisión unilateral por parte de propietarios singulares.

This paper seeks to provide a critical and reflective approach to the possible violation of the

rights to privacy, own image, and personal data protection through the use of video surveil- lance devices in communities of property owners under horizontal property regime. The

legal framework applicable to these rights in residential communities will be examined, and new forms of video surveillance that may disrupt these rights in the future will be identified, including the Internet of Things, video doorbells, drones, and thermal cameras. The central topic of the paper will be examined through the analysis of the installation and use of video surveillance systems through agreements of the property owners’ association, as well as by individual property owners.