Agua subterránea: situaciones y relaciones jurídicas
Fecha
2016Resumen
El agua subterránea se transforma de bien inmueble (agua-recurso), mientras permanece
en el acuífero, a bien mueble (agua-producto), cuando es extraída. Sobre el agua-recurso
—de carácter demanial o res nullius— sólo opera un derecho real de aprovechamiento a
extraerla y a apropiarse de ella; sobre el agua-producto, una vez extraída, opera un derecho
de propiedad. En los casos de cotitularidad, el derecho real de aprovechamiento corresponde
a los comuneros o herederos, no a la persona jurídica, y son éstos los titulares del agua
extraída, ya en pro indiviso, ya como derechos exclusivos sobre los volúmenes resultantes
del adulamiento, operando tal atribución como contenido de un derecho real inmobiliario
del partícipe sobre el caudal, no como rendimiento por la participación en el capital de
entidades jurídicas. Tanto el derecho de aprovechamiento sobre el agua-recurso como el
agua-producto extraída pueden ser objeto de tráfico jurídico patrimonial, a título oneroso
o gratuito, y a título transmisión de la titularidad o de mera cesión temporal. The author reviews the legal frame related to
water, water as a natural resource and water as a product and the rights the private persons
are entitled over it.
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